Hvem er Byggekyndig i Syd ?
Lidt om mig
Jeg hedder Thorsten Holl Hansen
Er uddannet tømrer & bygningsingeniør.
Jeg har mere end 30 års bred erfaring
med byggeri i alle størrelser op til 200+ mill.
Jeg har bl.a. arbejdet som bygningstaksator for et
forsikringsselskab.
Haft opgaver med byggeledelse af mere 250+ typehuse i hhv. Tyskland og Danmark, samt udført et stort antal byggesagkyndige opgaver.
Tanken bag Byggekyndig i Syd er, at du bl.a. kan fremsende foto og beskrivelse af dine bolig spørgsmål til mig, som jeg så efterfølgende analyserer og udarbejder en vejledning til dig, om hvordan du kan komme videre med dine bolig tanker, eller bekymringer.
Fotoanalysen er tænkt som en hurtig vej til at komme videre for dig, til så lave omkostninger som muligt.
Når der ligger en plan klar for projektet, kan du vælge selv at arbejde videre, eller du tænker at du ønsker at samarbejde med Byggekyndig i Syd. Det kan være en hel eller delvis løsning du ønsker, og så finder vi ud af en aftale om det.
Her et eksempel på en lille familie, der købte deres første hus, med alvorlige fejl. Huset er opbygget af bærende bagmur og indvendige vægge i Lecabeton elementer, der er sammenstøbt i hjørner og samlinger. I forbindelse med klargøringen til at flytte ind i huset skulle der sættes nyt tapet op og males. I den forbindelse opdager familien, at der er væsentlige revner i de fleste sammenstøbte samlinger og anmelder det derfor til ejerskifteforsikringen. De vælger mod forventning at betegne revnerne som almindelige svindrevner (revner fordi huset udtørrer over tid) og derfor ingen erstatning.
Min opgave blev at fortage besigtigelse og undersøge forholdene, samt udfærdige en rapport (ses ovenfor).
Her var det væsentlig at dokumentere, at der var fare for at huset kunne styrte sammen i tilfælde af en kraftig storm. Ejerskifteforsikringen valgte herefter at dække omkostningerne til udbedring af fejlene, samt mine omkostninger til at udarbejde rapporten.
Et eksempel på en familie der igen kan sove trygt i deres nye bolig, med baggrund i at have anvendt en byggesagkyndig, til at understøtte dem i denne sag.
I denne opgave fik jeg en henvendelse fra en familie, der ønskede at bygge et nyt typehus med en af de store anerkendte typehusfirmer. Jeg startede opgaven med at besigtige grunden og de forhold der måtte være på stedet, så jeg var godt orienteret og forberedt til det første møde med typehusfirmaet. Møderne hos dem blev brugt til at understøtte de nye hus byggere, særligt i forhold til det kontraktlige og juridiske omfang, samt materialevalget.
Næste fase er opstart af byggeriet med opstartsmøde for at afstemme at afsætningen af huset svarer til forventningerne som planlagt omkring både placering og højder. Der ud over skal der sikres de fornødne forhold således at byggeprocessen kan foregå effektivt og sikkert.
Selve byggefasen er mere omfattende og her fører jeg tilsyn med passende intervaller som byggeriet skrider frem. Her holder jeg øje med det arbejde der udføres og sikrer at i som nye boligejere, får den kvalitet i har aftalt/købt og at byggeriet lever op til de krav og normer, der gælder for det arbejde der udføres.